Presentamos esta excelente propiedad distribuida íntegramente en planta baja, ubicada sobre la calle Olga Orozco 3294, en el consolidado barrio Nuevo Poeta Lugones. Un hogar funcional, luminoso y listo para habitar.<div><br></div><div>Ubicación Estratégica:</div><div>Barrio: Nuevo Poeta Lugones.</div><div><br></div><div>Referencia: Entorno residencial tranquilo, seguro y con rápidos accesos a Circunvalación y centros comerciales.</div><div><br></div><div>Características Principales:</div><div>Distribución: Todo en planta baja (sin escaleras).</div><div><br></div><div>Dormitorios: 2 amplios y luminosos con placares e interiores completos (Principal en Suite).</div><div><br></div><div>Baños: 2 Baños completos con bañera.</div><div><br></div><div>Cocina-Comedor: Equipada con muebles de bajo mesada y alacena.</div><div><br></div><div>Living: Gran ventanal a la calle que brinda excelente iluminación natural.</div><div><br></div><div>Lavadero: Independiente.</div><div><br></div><div>Cochera: Espacio para un vehículo con portón eléctrico.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Espacios Exteriores y Confort:</span></div><div>Patio de césped con asador propio para disfrutar en familia.</div><div><br></div><div>Equipamiento incluido: Termotanque, calefactor en living y 2 aires acondicionados.</div><div><br></div><div>Seguridad: Rejas en toda la propiedad.</div><div><br></div><div>Datos Técnicos:</div><div>Superficie: 250 m² de terreno | 110 m² cubiertos.</div><div><br></div><div>Servicios: Agua, Luz, Gas Natural y Cloacas.</div><div><br></div><div>Estado Legal: Escritura y Planos (Documentación al día).</div><div><br></div><div>Antigüedad: 20 años.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>AVISO LEGAL: Propiedad en venta con intermediación de Federico Cuello – CPI 5373.</div><div>La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación por parte del/los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso.</div><div><br></div><div>Los datos y valores mencionados NO incluyen los gastos que implique la operación inmobiliaria, tales como gastos de escribanía por escritura o boleto de compraventa, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión, ni cualquier otro gasto derivado de la operación, los cuales deberán ser afrontados por la parte compradora.</div><div><br></div><div>Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones necesarias para la concreción de la operación inmobiliaria.</div><div><br></div>