Oportunidad de Inversión: Terreno de 18 Hectáreas Frente al Aeropuerto de Córdoba<div><br></div><div>Presentamos una propiedad estratégica e inigualable en Córdoba Capital, ubicada de manera neurálgica frente al Aeropuerto y al lado del Country San Isidro. Un predio ideal para un desarrollo urbano, logístico, comercial o residencial de gran escala, que cuenta con el valor agregado clave de tener planos pre-aprobados por la Municipalidad de Córdoba y escritura inmediata.</div><div><br></div><div>Precio de Venta: USD 3.000.000</div><div><br></div><div>Especificaciones Técnicas del Proyecto</div><div><br></div><div>El máster plan pre-aprobado optimiza cada metro cuadrado para garantizar la máxima rentabilidad y funcionalidad del espacio:</div><div><br></div><div>Superficie Total: 18 Hectáreas.</div><div><br></div><div>Cantidad de Lotes: 252 unidades.</div><div><br></div><div>Superficie en Manzanas: 115.482 m²</div><div><br></div><div>Superficie en Macrolotes: 15.445 m²</div><div><br></div><div>Área Comercial (Locales): 5.920 m²</div><div><br></div><div>Espacios Verdes y Recreativos: 12.142 m²</div><div><br></div><div>Ventajas Competitivas y Potencial del Predio</div><div><br></div><div>Ubicación Premium: Entorno consolidado y de alta categoría por su cercanía inmediata al Country San Isidro y su posición estratégica frente al Aeropuerto. Excelente conectividad con las principales arterias de la ciudad.</div><div><br></div><div>Seguridad Jurídica y Técnica: El terreno cuenta con escrituras y la pre-aprobación municipal de los planos reduce drásticamente los tiempos de tramitación, transformándolo en un proyecto de rápido inicio para desarrolladores.</div><div><br></div><div>Diseño Integral: Equilibrio perfecto entre lotes residenciales/corporativos, macroparcelas para desarrollos en altura o comerciales, un polo comercial propio y generosas áreas verdes.</div><div><br></div><div>AVISO LEGAL: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.</div><div><br></div><div>FIRMA Negocios Inmobiliarios</div><div>Matrícula CPI 5373</div><div><br></div>