<p><span style="font-weight: bold;">FIRMA NEGOCIOS INMOBILIARIOS</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span>Hay propiedades que se visitan. Y otras en las que, apenas entrás, empezás a imaginar tu vida.</p><div><br></div><div>Este PH en planta alta en pleno Cofico tiene algo cada vez más difícil de encontrar en la ciudad: amplitud, privacidad, materiales nobles y una terraza propia de casi 80 m² donde el cielo y las vistas panorámicas de Córdoba se convierten en parte de la casa.</div><div><br></div><div>Sus 104 m² propios ofrecen un hall recibidor, amplio living comedor, cocina comedor con despensa, 3 dormitorios más habitación de servicio, 2 baños, lavadero y un encantador patio de luz con plantas que aporta verde y calidez al corazón de la propiedad.</div><div><br></div><div>Construido a comienzos de la década del 50 y conservado con enorme dedicación, mantiene detalles que hablan de otra calidad constructiva: aberturas de cedro boliviano, placard a medida en madera de paraíso, pisos de granito y bacha de mármol. A esto se suman cañerías y griferías renovadas, bauleras, mosquiteros, toldos exteriores nuevos, 2 equipos de aire frío/calor y 2 calefactores.</div><div><br></div><div>Y arriba sucede algo especial. La escalera conduce a una terraza propia de casi 80 m²: abierta, soleada y con hermosas vistas de la ciudad. Un espacio para imaginar reuniones, plantas, tardes al sol, cenas de verano o simplemente ese rincón al aire libre que cambia por completo la forma de vivir una propiedad.</div><div><br></div><div>No posee cochera propia, pero justo enfrente los propietarios alquilan un espacio muy difícil de conseguir en la zona y ofrecen dejar disponible ese lugar para que el nuevo dueño pueda continuar con el alquiler.</div><div><br></div><div>El PH representa el 34% del inmueble y se encuentra en un entorno de propietarios, con excelente convivencia vecinal.</div><div><br></div><div>Ubicado sobre Nicolás Avellaneda al 1400, entre Campillo y Bedoya, en Cofico: un barrio consolidado, seguro, con comercios, servicios y todo lo necesario para la vida cotidiana, a pocos minutos del centro de Córdoba.</div><div><br></div><div>**APTO CRÉDITO.**</div><div><br></div><div>Si buscás metros, luz, una gran terraza y el encanto de una propiedad cuidada durante años, vale la pena conocerla personalmente. Propiedades con estos espacios exteriores y esta ubicación no aparecen todos los días. Coordiná tu visita.</div><div><br></div> <br><br> <p></p><br /><br />